LOTE EN VENTA
Lote 1.000 m2. - Barrio Residencial "LA ALDEA" - Aluminé
Con bases de materiales para una Cabaña
Provincia de Neuquén - Patagonia - República Argentina
IDEAL VIVIENDA PERMANENTE / APTO CABAÑA
LOTE 11 - MANZANA "B"
Categoría: Terreno baldío con mejoras.
FOTOS publicadas en FACEBOOK
Medidas y superficie del terreno: El terreno mide 66,35 m. de frente sobre calle "Camino del Amanecer" en su frente hacia el Sur, por 36,23 m. en su lado que da hacia el Nor-este, por 55,59 m. en su lado que da hacia el Nor-oeste. La superficie del Lote es de 1.006,92 m2.
Localización: Se encuentra localizado en el Barrio Residencial "LA ALDEA" sobre la calle recientemente designada como "Camino del Amanecer" de la Localidad de Aluminé, Departamento Aluminé, Provincia de Neuquén, norte de la Patagonia, República Argentina.
Se sitúa a tan sólo 510 m. del Puente sobre el Río Aluminé de acceso a la ciudad. Distante a 60 km. al sur de Villa Pehuenia, a 40 km. al sur del Lago Aluminé, a 100 km. al norte de Junín de los Andes, a 30 km. al oeste del Lago Ruca Choroi, a 140 km. de Zapala y a 340 km. de Neuquén capital.
Entre otros puntos turísticos cercanos se destacan los siguientes:
También puede ver otra descripción del lugar en "Aluminé: Adrenalina y relax en los paisajes patagónicos en la Ruta del Pehuén".
LOCALIZACIÓN SATELITAL DE LA PROPIEDAD:
Acérquese a la propiedad clickeando sobre el signo + dentro del mapa:
Descripción: Este terreno posee construido con materiales tradicionales las bases para una cabaña de troncos, con terraza diseñada para su terminación tipo deck con excelente vista a la ciudad. La construcción de estas bases respetó el desnivel natural del terreno e incluye todo el movimiento de suelo y relleno requerido. Se entrega el plano de planta baja y entrepiso.
Se trata de un lote baldío con desnivel, a forestar. Es ideal para terminar de construir su vivienda o cabaña sobre la base de la platea de materiales existente. El Barrio cuenta con electricidad y agua, servicios cuyo mejoramiento se encuentran en curso de realización.
El Barrio "LA ALDEA" es un barrio abierto que está en pleno desarrollo, ubicándose este terreno en el sector donde existen más construcciones o viviendas ya terminadas y otras en curso de ejecución. El lote requiere su forestación. No se pagan expensas mensuales por tratarse de un barrio abierto.
Corresponde al LOTE 11 de la MANZANA "B".
El comprador de este terreno debe tener presente que el actual completamiento del asfalto de la Ruta Provincial 23, también conocida como "Juan Iván Benigar", permitirá un recorrido de 188,6 kilómetros totalmente asfaltados desde Pino Hachado hasta Junín de los Andes. La misma Ruta conecta la Ruta Nacional 242 en Pino Hachado con la Ruta Nacional 40 en Junín de los Andes. Esta Ruta Provincial 23 atraviesa paisajes cordilleranos diversos, incluyendo la conexión Villa Pehuenia, Villa Moquehue y Aluminé. Esta obra permitirá integrar el tránsito comercial y turístico entre la capital provincial y el centro de la Provincia, tanto con el sur y como con el norte provincial, convirtiendo a Aluminé en un enclave de importancia y de paso obligado en el desarrollo turístico de la cordillera de Neuquén. Todo ello prevee, en consecuencia, una mayor afluencia de turismo y de familias que buscarán radicarse en una localidad tranquila, de fácil acceso y con todos los servicios que la modernidad hoy permite para el buen vivir, estimándose que aumentarán en la localidad los valores de los inmuebles en general tal como está sucediendo.
Mejoras: Cuenta con las bases o platea para construir una cabaña de 86 m2., cuyas medidas son 6,96 m. x 12,39 m. La platea incluye el correspondiente movimiento de suelo realizado previamente para dejar el terreno de ese sector en condiciones de su edificación.
Potencialidad: Dado su amplio frente de 66 m. sobre la calle, este terreno es apto para proyectar locales comerciales para su uso o su alquiler, tan necesarios en este nuevo barrio de Aluminé.
Importante: Escritura. Plano de mensura. Plano de Verificación de la Parcela en vigencia. Títulos perfectos. Entrega inmediata. Se puede construir en forma inmediata.
Visita a la propiedad: Los propietarios autorizan visitas de interesados-compradores acompañados únicamente por la Inmobiliaria y siempre que estén previamente acordadas y confirmadas.
Precio de venta contado: U$S 21.500
Resérvelo ya !!!
Para más información, consultas y/o visitas favor contactarse al Cel / Wpp +54 9 2995881892
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Notas:
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