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LOTE EN VENTA

LOTE 2,2 has. - "Parque Ecológico - Área El Doradillo" - Pto. Madryn

Provincia del Chubut - Patagonia - República Argentina

IDEAL PARA CASAQUINTA - MICROEMPRENDIMIENTO

Categoría: Lote baldío.

FOTOS publicadas en FACEBOOK

Medidas y superficie del lote: El lote mide 100 m. de frente por 220 m. de fondo, encerrando una superficie total, según mensura, de 22.000 m2.

Corresponde al Lote 34A (Parcela 11), Etapa I.

Superficie construida: No posee.

Localización: Se encuentra sobre calle Las Calandrias esquina calle Choique, distante a 650 m. al Oeste de la Ruta Provincial N° 1, ingresando por calle Choique. Distante a 4 km. de la Ruta Nacional Nº 3 por calle Choique.

Se localiza a 12 km. al norte del centro de la localidad de Puerto Madryn por Ruta Provincial N° 1 y a 77 km. de la localidad de Trelew por Ruta Nacional Nº 3.

El Parque tiene un camino propio para llegar a la Playa El Doradillo, que es un área protegida muy importante para la fauna, constituyendo el lugar más destacado del mundo para el avistaje de la Ballena Franca Austral, que se concentra en este sitio para su ciclo reproductivo entre los meses de Junio y Octubre de todos los años. Dada la profundidad que tiene el mar en la cercanía a la costa se divisan muy cerca las ballenas en ese período.

LOCALIZACIÓN SATELITAL DEL TERRENO:

Acérquese a la propiedad clickeando sobre el signo + dentro del mapa:

Descripción y aptitud: Se trata de un lote de esquina baldío, con alambrado perimetral de 4 hilos. Cuenta con un bajo de aproximadamente 3/4 de hectárea apto para su llenado como laguna artificial. Cuenta con electricidad, agua potable y agua para riego de reuso. No posee gas natural. No posee ninguna construcción, excepto una base para una vivienda. Fácil acceso desde la Ruta Provincial 1. Localizado en zona de desarrollos de microemprendimientos y construcciones de tipo casas quintas. Existe un camino directo hacia la Playa El Doradillo, distante a 3,5 km., Área Natural Protegida El Doradillo en el Golfo Nuevo.

La zona de El Doradillo es visitada todas las temporadas por ballenas madres con crías. Debido a lo calmo de sus aguas y a la inusual profundidad de la costa, por su alta pendiente, las ballenas se acercan mucho a la playa. Esto último posibilita el avistaje costero, con una gran probabilidad de encontrar estos animales a tan sólo 15 o 20 metros de la costa.

Posibilidad de construir en forma inmediata.



Importante: Escritura pública. Plano de mensura. Títulos perfectos. Entrega inmediata.

Precio de venta: U$S 37.000

Para más info, consultas y visitas favor contactarse al Cel. 0299-155881892 (Claro) y WhatsApp 2995881892.

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Notas:

  • El precio de venta se expresa en Dólares Estadounidenses (U$S).
  • El precio queda sujeto a su previa verificación y posterior confirmación.
  • De corresponder, esta oferta se encuentra supeditada al cumplimiento por parte de los propietarios de los requisitos establecidos por la R.G. 2371 de la A.F.I.P.

 

 

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