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GALPÓN EN VENTA

GALPÓN 3.600 m2. - Zona de chacras CINCO SALTOS

Provincia de Río NegroPatagonia – República Argentina

IDEAL METALÚRGICAS, FÁBRICAS y TALLERES

APTO DEPÓSITOS

Categoría: Galpón.

Localización y Fotos en FACEBOOK

Medidas y superficie del terreno: La fracción mide 165 m. al norte por 355 m. al Este, encerrando una superficie de 60.000 m2. (6 has.).

Superficie construida: 3.600 m2.

Localización: La propiedad está ubicada en zona rural, a 1.100 m. al oeste de la Ruta Nacional Nº 151, y a 3 km. al nor-oeste de la Rotonda Acceso Norte de la localidad de Cinco Saltos, Provincia de Rio Negro, norte de la Patagonia, República Argentina.

Ubicada a 5' de Centenario, a 10' de Cipolletti, a 15' de Neuquén capital y a 15' del Lago Pellegrini. Distante a 5,5 km. del Puente carretero que une las localidades de Cinco Saltos y Centenario.

Fácil salida hacia los yaciminetos de gas y petróleo de VACA MUERTA / AÑELO por Ruta Nacional Nº 151 y empalme por Ruta Provincial Nº 69 y continuando por Ruta Provincial Nº 7. Distante a 40 km. de la localidad de San Patricio del Chañar y a 90 km. de la localidad de Añelo.

LOCALIZACIÓN SATELITAL DE LA PROPIEDAD:

Acérquese a la propiedad clickeando sobre el signo + dentro del mapa:

Descripción y aptitud: Se trata de una fracción de 6 hectáreas ubicada en el sector rural de la localidad de Cinco Saltos, entre la Ruta 151 y el Río Neuquén. Antiguamente la totalidad de esta fracción rural estuvo bajo riego y en producción. Actualmente no posee plantaciones de frutales ni alamedas, quedando a cargo del adquirente realizar todas las tareas necesarias tendientes a dejar la tierra en condiciones de ser puesta en producción.

Posee un amplísimo galpón de materiales compuesto de 2 naves contiguas y comunicadas entre sí, de una superficie total aproximada de 3.600 m2. Antiguamente funcionó en estas edificaciones un galpón de empaque y un frigorífico. En el frente de la propiedad existe una vivienda con destino a un cuidador o sereno, o bien para ser destinada al sector administrativo u oficinas. Actualmente en esta vivienda con gas natural funciona un destacamento policial rural con presencia permanente de esta fuerza de seguridad.

Una de las naves mide 28 m. de frente por 70 m. de fondo, encerrando una superficie de casi 2.000 m2. con una luz interior de 7 m. de altura. La otra nave, la más antigua, tiene una superficie total de aproximadamente 1.600 m2., entre la vivienda de 70 m2., el sector abierto del ex-empaque y el sector de antiguas cámaras frigoríficas.

Posee electricidad (monofásica y trifásica) en funcionamiento, gas natural, derecho a riego por canales de riego y canal de drenaje. Agua por perforación. Tiene frente a 2 calles rurales.

Posee potencia de electricidad suficiente atento a que se encuentra instalado el transformador que proveía de energía a las máquinas del antiguo frigorífico de frutas.

Video del Galpón (ex-frigorífico):

 

Potencialidad. Por su localización este tipo de inmueble es buscado por empresas distribuidoras que requieren amplias superficies para el acopio y posterior fraccionamiento y distribución de sus productos para proveer a sus clientes de las Provincias de Neuquén y Río Negro. Apto para metalúrgicas, grandes talleres mecánicos y depósitos.

Importante: Escritura pública. Plano de mensura en trámite. Títulos perfectos. Entrega inmediata.
Se reciben propiedades en parte de pago. Posibilidades de financiación.

Visita a la propiedad: Los propietarios autorizan visitas de interesados-compradores acompañados únicamente por la Inmobiliaria y siempre que estén previamente acordadas y confirmadas.

Precio de venta: Consulte

Para más info y visitas favor contactarse al Cel. 0299-155881892 (Claro) y WhatsApp 2995881892.

Notas:

  • El precio se expresa en Pesos de Argentina ($).
  • El precio queda sujeto a su previa verificación y posterior confirmación.
  • De corresponder, esta oferta se encuentra supeditada al cumplimiento por parte de los propietarios de los requisitos establecidos por la R.G. 2371 de la A.F.I.P.

 

 

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Provincia de Neuquén - Norte de la Patagonia - República Argentina

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