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DÚPLEX EN VENTA

DÚPLEX 2 dorm. – República de Italia al 5.500 - Neuquén

VALENTINA NORTE RURAL

Provincia de Neuquén - Patagonia - República Argentina

VIVIENDA FAMILIAR A ESTRENAR - LLAVE EN MANO


Categoría: Dúplex.

FOTOS publicadas en FACEBOOK

Tipo de construcción: Tradicional.

Años de construcción: Vivienda A ESTRENAR.

Superficie construida: 90 m2.

Medidas y superficie del terreno: El lote mide 5,50 m. de frente por 19 m. de fondo, encerrando una superficie propia de la unidad funcional de 104,50 m2. Entre la cochera y el patio la superficie libre es de 60 m2.

Localización: Se localiza en calle República de Italia al 5.500, a 120 m. al oeste de calle Necochea, en Valentina Norte Rural, de Neuquén capital.

La propiedad está ubicada a las siguientes distancias de los lugares que se indican a continuación:

  • A 120 m. al oeste de la calle Necochea.
  • Frente al Barrio Héroes de Malvinas.
  • A 1.070 m. de la Comisaría Nº 12, Crouzeilles y Estanislao Zeballos.
  • A 1.400 m. de Crouzeilles y San Martín.
  • A 2.000 m. de Tte. Eduardo O'Connors y Multitrocha de la Ruta Nacional Nº 22.
  • A 3.500 m. del Mayorista MAKRO y del Hotel-Casino MAGIC.
  • Muy cerca de las empresas radicadas sobre Ruta 22 en zona Acceso a Aeropuerto.

El inmueble está situado entre las ciudades de Neuquén y Plottier, al norte del Aeropuerto de Neuquén capital. Fácil acceso al Parque Industrial de Neuquén (P.I.N.) por calle Crouzeilles y empalmando con la nueva Autovía Norte de Circunvalación.

Localización en FACEBOOK

LOCALIZACIÓN SATELITAL DE LA PROPIEDAD:

Acérquese a la propiedad clickeando sobre el signo + dentro del mapa:

Descripción: Se trata de una vivienda de 2 dormitorios tipo Dúplex que es parte de un complejo habitacional formado por 4 Dúplex idénticos y de muy buena calidad constructiva. La unidad en venta es la correspondiente a la ubicada en la ante-esquina. El dúplex es nuevo, a estrenar, muy cómodo y funcional, y se entrega completamente terminado, llave en mano. Está construido con materiales y mano de obra de excelente calidad, con muy buenas terminaciones.

El Dúplex está compuesto de las siguientes comodidades, a saber:

  • Planta baja: Living-comedor, baño toilette, cocina con desayunador, lavadero interno, patio con paredones de ladrillos, parrilla con tiraje y cochera descubierta con portón metálico de 2 hojas corredizas.
  • Planta alta: 2 Dormitorios con placares y baño completo con bañera.

El frente de dúplex tiene verja de seguridad formada por portón metálico para acceso vehicular. Muy seguro, luminoso y ventilado. Se encuentra totalmente terminado y en excelente estado. Incluye todos sus artefactos.

Cuenta con los siguientes servicios: Electricidad, gas natural de red, agua corriente potable, servicio de cloacas y alumbrado público. No posee asfalto. Servicio de colectivos urbanos que llevan al centro de la ciudad sobre calle Necochea, con parada de colectivos a 120 metros.

Dentro de los muy buenos detalles de terminación se destacan los siguientes:

  • Paredes de ladrillones, que evitan los ruidos con dúplex vecinos.
  • Tanque de agua.
  • Paredes de interior con terminación en yeso.
  • Paredes de exterior revocadas y pintadas con revestimiento texturado.
  • Pinturas de paredes interiores con pintura de primera marca satinada.
  • En planta baja pisos de porcellanato.
  • Dormitorios con pisos flotantes.
  • Frente de placares completos con interiores completos.
  • Todas las ventanas de aluminio con vidrios dobles.
  • Escalera en el centro del living-comedor con estructura metálica y escalones de madera.
  • Cocina con amoblamiento.
  • Mesada en granito natural con grifería monocomando FV.
  • Bajo mesada completo y alacena.
  • Aparato de cocina de 4 hornallas con horno.
  • Calefacción a radiadores de agua con caldera dual.
  • Radiadores de agua para calefacción en cada uno de los ambientes.
  • Cañerías de agua fría y caliente en termofusión.
  • Buena iluminación en el patio y en la cochera.
  • Canilla de agua de exterior en el patio.
  • Instalación de cañería de agua en patio preparada para colocación de futura cisterna.
  • Patio cerrado con paredones de ladrillos a 2,20 m. de altura.
  • Patio con tierra para jardín y espacio para colocar una piscina tipo pelopincho.
  • Parrilla construida en materiales con tiraje de chapa.
  • Frente con portón metálico de seguridad de 2 hojas corredizas.
  • Vereda en frente del complejo habitacional.
  • Vereda para ruedas vehiculares en entrada de auto.
  • Cesto metálico de basura colcoado en vereda.

Importante: Escritura pública. Planos de mensura. Títulos perfectos. Entrega inmediata. No se vende con crédito hipotecario.

Visita a la propiedad: Los propietarios autorizan visitas de interesados-compradores acompañados únicamente por la Inmobiliaria y siempre que estén previamente acordadas y confirmadas.

Precio de venta: Consulte

Para más info favor contactarse con el Cel. 0299-155881892 (Claro) y WhatsApp 2995881892.

Notas:

  • El precio se expresa en Pesos de Argentina ($).
  • El precio queda sujeto a su previa verificación y posterior confirmación.
  • De corresponder, esta oferta se encuentra supeditada al cumplimiento por parte de los propietarios de los requisitos establecidos por la R.G. 2371 de la A.F.I.P.

 

 

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INMOBILIARIA VIVANCO GROUP - Cel. 0299-154019960 - Tel. (0299) 4421708 / 4439630 - Neuquén capital

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Provincia de Neuquén - Norte de la Patagonia - República Argentina

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