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CHACRA EN VENTA

CHACRA 10 has. – San Patricio del Chañar - Zona Vaca Muerta

Provincia de NeuquénPatagonia – República Argentina

CON PRODUCCIÓN - IDEAL PARA EMPRESAS

Categoría: Chacra.

Superficie: 10 has.

Superficie construida: 40 m2.

FOTOS publicadas en FACEBOOK

Localización: Ubicado a 2.500 m. del centro de San Patricio del Chañar y a 1.000 m. al sur de la Ruta 7. Distante a 1.000 m. al norte del Río Neuquén.

Se localiza a 55 km. de la localidad de Añelo (Vaca Muerta) y 50 km. de Neuquén capital.

LOCALIZACIÓN SATELITAL DE LA PROPIEDAD:

Acérquese a la propiedad clickeando sobre el signo + dentro del mapa:

Imágenes de Localización publicadas en FACEBOOK

Descripción: Se trata de una chacra de 10 has. totalmente trabajada con 7 has. con producción de manzanas, 2 has. con producción de alfalfa y 1 ha. sistematizada, emparejada, en blanco. Todo bajo riego. Alamedas internas y perimetrales. Tiene una vivienda chica de materiales de aproximadamente 40 m2. como para un peón o cuidador, a refaccionar y remodelar. Existe al lado de la construcción un pozo para extraer agua mediante bomba. Cuenta en la entrega a la propiedad con pilar de materiales para instalar un medidor de electricidad y solicitar el servicio.

El detalle de la producción es el siguiente:

  • 3 has. de Manzanas Galaxy (rojas).
  • 3 has. de Manzanas Chañar (rojas).
  • 1 ha. de Manzana King Oregon (rojas).
  • 2 has. con alfalfa.
  • 1 ha. en blanco.

Pasa por la calle el tendido eléctrico. Excelente camino rural de acceso. Canal de riego para su riego por gravedad y canal de drenaje. Está ubicado en zona rural rodeada de chacras en producción.

En el fondo de la propiedad existe un sector adicional de aproximadamente 1 ha. que fue ganado al río mediante relleno, posteriormente emparejado y puesto en producción con plantaciones de frutales con producción de Manzanas Galaxy (manzanas rojas). Esta superficie adicional cuenta con cortina de álamos en perfecto estado. Hoy dicha fracción de 1 ha. corresponde a un lote fiscal. Con la venta de la chacra se transfieren a favor del comprador los derechos y acciones sobre las mejoras realizadas sobre de dicho lote fiscal, quedando a cargo del comprador la mensura, trámite de su adjudicación en venta y posterior escrituración a su favor.

Potencialidad. Esta chacra es ideal para construir una vivienda rural tipo Casaquinta y vivir en pleno sector rural pero muy cerca del centro. Admite todo tipo de producción. Apto para construcción de complejo de cabañas y salón de eventos.

Este tipo de chacra es buscado también para instalaciones de empresas para localizar parte de sus actividades como depósitos de herramientas, galpones y talleres.

Importante: Escritura pública. Plano de mensura. Títulos perfectos. Entrega inmediata. Posibilidad de negociar por separado el servicio de desmonte, destronque y emparejamiento, total o parcial. Consultar presupuesto por esta alternativa.
Se recibe Dúplex ó Dpto. en parte de pago.

Visita a la propiedad: Los propietarios autorizan visitas de interesados-compradores acompañados únicamente por la Inmobiliaria y siempre que estén previamente acordadas y confirmadas.

Precio de venta: Consulte

Para más info y visitas favor contactarse al Cel. 0299-155881892 (Claro) y WhatsApp 2995881892.

Notas:

  • El precio se expresa en Pesos de Argentina ($).
  • El precio queda sujeto a su previa verificación y posterior confirmación.
  • De corresponder, esta oferta se encuentra supeditada al cumplimiento por parte de los propietarios de los requisitos establecidos por la R.G. 2371 de la A.F.I.P.

 

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