Categoría: Campo.

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Medidas y superficie: El campo mide 211 m. de frente sobre sus calles rurales que dan al Norte y al Sur, por 560,18 m. sobre calle rural que da al Este (a la fecha, calle sin abrir), encerrando una superficie, según mensura, de 11,81 has., es decir, casi 12 has.

Superficie construida: No posee construcciones.

Localización: Se encuentra sobre Calle Rural Nº 11, a 1.900 m. al Este de la Ruta Nacional Nº 151, en la Localidad de Sargento Vidal perteneciente a la Municipalidad de Campo Grande, Provincia de Río Negro, Patagonia, República Argentina.

Se encuentra a las distancias de los lugares que a continuación se indican:

• A 10 km. de la localidad de Villa Manzano, sede de la Municipalidad de Campo Grande.
• A 18 km. de la localidad de San Patricio del Chañar (Provincia de Neuquén).
• A 38 km. de Neuquén capital (Aeropuerto Internacional).
• A 65 km. de la localidad de Añelo, cabecera principal de los yacimientos de petróleo y gas ubicados en VACA MUERTA.

LOCALIZACIÓN SATELITAL DE LA PROPIEDAD:

Acérquese a la propiedad clickeando sobre el signo + dentro del mapa:

Descripción y aptitud: Se trata de una fracción de casi 12 hectáreas en estado natural, con relieve parejo, dunas naturales y vegetación autóctona. No posee alamedas, plantaciones ni construcciones.

Ideal para la plantación de viñedos. Apto para alfalfa y pasturas.

Posee excelente infraestructura para el desarrollo de diversos cultivos. Cuenta con electricidad, buenos caminos rurales de acceso, riego por canales de riego y amplio canal de drenaje para la protección del futuro monte productivo.

Destácase que el canal de riego pasa por el sector más alto del campo en su frente que da hacia el norte, entre la calle rural y el campo, mientras que el canal de drenaje pasa en el nivel más bajo del campo, por su frente sud, entre el campo y la calle rural, lo que asegura su buen drenaje.

El adquirente de esta propiedad deberá construir un puente de acceso al campo sobre su lado norte para pasar sobre el canal de riego existente, de la misma forma que han hecho los otros propietarios de campos laterales vecinos.

Video vista general del Campo:

 

Potencialidad. Este campo es apto para viñas y pasturas (alfalfa). También es apto para ser destinado para un feed-lot (engorde) de ganado vacuno. Admite su utilización para avícolas y criadero de cerdos. También es requerido por empresas para talleres, depósitos y galpones.

Dado que esta fracción tiene frente a tres calles, es apto para su subdivisión en dos campos iguales de casi 6 hectáreas cada uno.

Importante: Escritura pública. Plano de mensura. Títulos perfectos. Entrega inmediata. La propiedad se vende en el estado en que se encuentre.

Visita a la propiedad: Los propietarios autorizan visitas de interesados-compradores acompañados únicamente por la Inmobiliaria y siempre que estén previamente acordadas y confirmadas.

Precio de venta: Consulte

Para más info, consultas y visitas favor contactarse al Cel. 0299-155881892 (Claro) y WhatsApp 2995881892.

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Notas:

• El precio se expresa en Dólares Estadounidenses (U$S).

• El precio queda sujeto a su previa verificación y posterior confirmación.

• De corresponder, esta oferta se encuentra supeditada al cumplimiento por parte de los propietarios de los requisitos establecidos por la R.G. 2371 de la A.F.I.P.

 

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