Categoría: Departamentos.

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Tipo de construcción: Material.

Antigüedad de la construcción: + - 25 años.

Medidas y Superficie del terreno: El terreno mide 12,40 m. de frente por 19 m. de fondo, encerrando una superficie de 240 m2. El frente del terreno mira hacia el sur.

Superficie construida: 140 m2.

Localización: El inmueble se encuentra localizado en calle República de Italia al 1.500, entre Avenida Cristóbal Colón y calle Coronel Pringles, de Neuquén capital.

El inmueble se encuentra a las siguientes distancias de los lugares que a continuación se indican:

• A 100 m. del Centro Administrativo Ministerial de la Provincia de Neuquén (C.A.M.).

• A 100 m. de la Subsecretaría de Salud.

• A 100 m. del COPADE.

• A 200 m. al norte del Metrobus, Av. del Trabajador y Coronel Pringles.

• A 300 m. de Centro de Salud "Nueva Esperanza".

• A 400 m. de C.P.E.M. 58 y C.P.E.M. 60 Adultos.

• A 600 m. del Hipermercado La Anónima.

• A 600 m. del C.P.E. (Consejo Provincial de Educación).

• A 700 de complejo de Escuelas Especiales.

LOCALIZACIÓN SATELITAL DE LA PROPIEDAD:

Acérquese a la propiedad clickeando sobre el signo + dentro del mapa:

Descripción: Se trata de un inmueble de construcción antigua compuesto de 4 departamentos chicos de entre 30 y 36 m2., cada uno con baño independiente y cocina-comedor. Todo a refaccionar y remodelar, contando con todos los servicios, asfalto y cloacas. Toda la construcción es en planta baja. Uno de los departamentos se encuentra habitable.

La propiedad cuenta con todos los servicios: Agua potable, electricidad, alumbrado público, cloacas, asfalto y gas natural. Pasa por el lugar el servicio de telefonía fija y el servicio de internet y televisión por cable.   

Este terreno es apto para construir departamentos para su alquiler o venta y que de acuerdo a la normativa admite la construcción de hasta 7 pisos.

De acuerdo al Plan Urbano Ambiental vigente de la Municipalidad de Neuquén el inmueble se encuentra localizado en la Zona CR5, Zona Corredor Residencial, tiene un Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) de 0,85 y admite una altura máxima de construcción de 21 metros para el caso de Morfología Cerrada equivalente a 7 pisos.

Importante: Escritura. Plano de mensura. Títulos perfectos. Entrega inmediata.

SE RECIBE DPTO. / DÚPLEX EN ZONA CENTRO DE NEUQUÉN CAPITAL.

Precio de venta: U$S 68.500

Para más información, consultas y/o visitas favor contactarse al Cel / Wpp +54 9 2995881892

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Notas:

• El precio se expresa en Dólares Estadounidenses (U$S).

• El precio queda sujeto a su previa verificación y posterior confirmación.

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